Новости недвижимости / Квартиры и риэлтеры / Как поведет себя рынок недвижимости в Крыму в 2012 году?

Сейчас аналитики считают, что рынок недвижимости в Крыму в 2011 году останется на прежнем уровне и цены на недвижимость не изменятся.
Автор:
Разместил: Lex   Дата: 2011-05-06 17:40
 
Комментарии: (2)   Рейтинги:

Как поведет себя рынок недвижимости в Крыму в 2012 году?

Сейчас аналитики считают, что рынок недвижимости в Крыму в 2012 году останется на прежнем уровне и цены на недвижимость не изменятся. Стоимости квартир в Ялте на вторичном рынке сейчас вполне приемлемые. Увеличению цены мешают высокие кредитные ставки и кризис. В прошлые годы подъем цен на недвижимость традиционно начинался примерно в конце марта – начале апреля. Теперь, хотя владельцы недвижимости и ожидают сезонного увеличения спроса, тем не менее, они понимают, что количество предложений увеличилось и продать квартиру, дом или другую недвижимость когда сезон закончится и спрос спадет, им будет совсем трудно.

Также на стоимости недвижимости негативно сказываются так называемые «срочные продажи», когда владельцы из-за срочной потребности в деньгах продают свою недвижимость по цене гораздо ниже рыночной. Это уже не редкость в наши тяжелые времена, и покупатели со средствами имеют возможность просто подождать, отслеживая новые объявления о продаже недвижимости в Крыму и в результате сделать выгодную покупку.

Весь рынок продавцов недвижимости в Крыму можно разделить на две большие категории – те, кто не испытывает острой нужды в финансовых вливаниях, и те кто срочно нуждается в денежных средствах. Первые готовы ждать своего покупателя и держат цену, вторым приходится быстро продавать свою недвижимость ниже рыночной цены. Причем вторых на рынке становится все больше, ведь рынок недвижимости в Крыму переполнен предложениями, а спрос из-за негативных экономических и политических факторов оставляет желать лучшего.
Таким образом, если бы не сезонное увеличение спроса, мы бы наблюдали снижение цен на недвижимость в Крыму. 

Комментарии:

* Ваш комментарий будет доступен для редактирования в течение 10 Минут
Пользователь:
: